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サンメゾン北千里古江台 | SANMAISON KITASENRI FURUEDAI

サンヨーホームズの大阪府吹田市の分譲マンション「サンメゾン北千里古江台」
【阪急千里線「北千里」駅徒歩5分】

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物件概要

名称 サンメゾン北千里古江台
所在地 大阪府吹田市古江台3丁目119番85他(地番)
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩5分
総戸数 23戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階
建蔽率 39.44%
容積率 149.91%
敷地面積 1,140.26m2
建築面積 449.63m2
建築延床面積 2,029.34m2
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、法22条区域、25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画、市街化区域
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-18012561号(2018年4月10日付)
間取り 2LDK~3LDK
住居専有面積 70.02m2~77.11m2(一部タイプ トランクルーム面積1.11m2を含む)
バルコニー面積 1.71m2~15.30m2
ルーフバルコニー面積 48.87m2・108.95m2(月額使用料:960円・2,160円)
オーナーズガーデン面積 16.35m2・16.80m2(月額使用料:480円)
駐車場 19台(機械式18台、平面式(来客用)1台)(月額使用料:15,000円~21,000円)
駐輪場 46台(2段式ラック式)(月額使用料:100円~300円)
バイク置場 2台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:1,000円)
建物竣工時期 竣工済(2019年5月)
入居開始時期 即入居可(諸手続き完了次第)
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社 株式会社森本組 大阪支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売物件概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 51,143,000円
間取り 3LDK
住居専有面積 70.04m2
バルコニー面積 10.80m2
アルコーブ面積 2.59m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 9,460円
修繕積立金(月額) 7,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 840,000円
管理準備金(引渡時一括払) 21,010円
専有部分の機械警備(機械監視)利用料(月額) 495円
e−暮らしサポート基本利用料(月額) 330円

※申込の際には印鑑(認印可)、2019年・2020年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(健康保険証・運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

■事務所使用住戸 先着販売物件概要

販売戸数 1戸(103号室) 旧価格公示日/4,598万円(2019年9月9日)、新価格公示日/4,390万円(2020年11月25日)
販売価格(税込) 4,390万円
間取り 3LDK
住居専有面積 70.04m2
アルコーブ面積 2.59m2
オーナーズガーデン面積 16.80m2(月額使用料:480円)
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 9,460円
修繕積立金(月額) 7,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 840,000円
管理準備金(引渡時一括払) 21,010円
専有部分の機械警備(機械監視)利用料(月額) 495円
e−暮らしサポート基本利用料(月額) 330円

※申込の際には印鑑(認印可)、2019年・2020年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(健康保険証・運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

※他のキャンペーンは併用できません。

■モデルルーム使用住戸・使用予定住戸 先着順販売概要

販売戸数 3戸(202号室・502号室・403号室)
Bタイプ(202号室)【家具・家電付住戸】旧価格:50,124,500円(旧価格公示日2019年10月1日)、新価格:44,900,000円(新価格公示日2021年5月17日)
Bタイプ(502号室)旧価格:53,180,000円(旧価格公示日2019年10月1日)、新価格:45,900,000円(新価格公示日2021年3月23日)
Cタイプ(403号室)旧価格:52,161,500円(旧価格公示日2019年10月1日)、新価格:45,000,000円(新価格公示日2021年5月31日)
販売価格(税込) 4,490万円・4,500万円・4,590万円
間取り 3LDK+WIC
住居専有面積 70.02m2・70.04m2
バルコニー面積 10.80m2
アルコーブ面積 2.59m2・4.01m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 9,450円・9,460円
修繕積立金(月額) 7,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 840,000円
管理準備金(引渡時一括払) 21,010円
専有部分の機械警備(機械監視)利用料(月額) 495円
e−暮らしサポート基本利用料(月額) 330円

※申込の際には印鑑(認印可)、2019年・2020年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(健康保険証・運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。

※先着順のため売却済みの場合はご容赦ください。

※モデルルーム使用予定住戸はモデルルームとして2021年6月30日まで無償で利用させて頂きます。現状有姿でのお引渡しとなります。なお、ご入居後1年間毎月1回弊社からのご入居後の感想等のレポートを求める場合があります。 あらかじめご了承ください。

※他のキャンペーンは併用できません。

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