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サンメゾン北千里古江台 | SANMAISON KITASENRI FURUEDAI

サンヨーホームズの大阪府吹田市の新築分譲マンション「サンメゾン北千里古江台」
【阪急千里線「北千里」駅徒歩5分】

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物件概要

名称 サンメゾン北千里古江台
所在地 大阪府吹田市古江台3丁目119番85他(地番)
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩5分
総戸数 23戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階
建蔽率 39.44%
容積率 149.91%
敷地面積 1,140.26m2
建築面積 449.63m2
建築延床面積 2,029.34m2
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、法22条区域、25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画、市街化区域
地目 宅地
建築確認番号 第ERI-18012561号(2018年4月10日付)
間取り 3LDK
住居専有面積 70.02m2~77.11m2(一部タイプ トランクルーム面積1.11m2を含む)
バルコニー面積 1.71m2~15.30m2
ルーフバルコニー面積 48.87m2・108.95m2(月額使用料:960円・2,160円)
オーナーズガーデン面積 16.35m2・16.80m2(月額使用料:480円)
駐車場 19台(機械式18台、平面式(来客用)1台)(月額使用料:15,000円~21,000円)
駐輪場 46台(2段式ラック式)(月額使用料:100円~300円)
バイク置場 2台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:1,000円)
建物竣工時期 2019年5月下旬予定
入居開始時期 2019年6月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社グランディスエステート
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目7番8号(柴田東急ビル1階) TEL.06-6531-0110
国土交通大臣(1)第9364号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社 株式会社森本組 大阪支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第2期予告概要

販売戸数 未定
販売価額(税込) 未定
間取り 3LDK
住居専有面積 70.02m2〜75.08m2
バルコニー面積 1.71m2~15.30m2
サービスバルコニー面積 2.57m2~5.27m2
ルーフバルコニー面積 48.87m2(月額使用料:960円)
オーナーズガーデン面積 16.35m2・16.80m2(月額使用料:480円)
ポーチ面積 6.34m2〜13.26m2
アルコーブ面積 2.59m2・4.01m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 9,450円〜10,410円
修繕積立金(月額) 7,000円〜7,510円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 840,000円〜901,200円
管理準備金(引渡時一括払) 21,010円〜22,520円
専有部分の機械警備(機械監視)利用料(月額) 495円
e−暮らしサポート基本利用料(月額) 330円

<予告広告>
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。あらかじめご了承ください。
一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため物件データは総戸数に対応しています。
確定情報は本広告において明示します。
販売予定時期/2018年11月下旬予定

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